西北的这些土地，可不是普通的旱地，这些田全部是水浇地。

水浇地意味着什么，意味着更高的产量，那么起码也是3石以上的收成，哪怕是上缴五成，人均授田10亩，也足够养活3倍的人口，两个人授田，可以养活6口人，当5年之后，这个数量足够一大家子了，这会成为一个家庭崛起的根基。

土地永远都是一个家庭的根基，在中原地带，因为人口众多，土地狭窄，想要人均10亩，基本不可能。

要知道，现在北宋的人口，平均的土地，也不会超过6亩，这个抛开了那些权贵和官宦家族，一二等户，三等以下的户，平均人均的田亩，不会超过5亩，现在直接增加一倍的人均，还全部是水浇地。

这就是土地的魅力，这就是农民的繁衍，一两亩地，都极为紧张的中原地区，会为这一切而疯狂的，这些水浇地，在中原也算是上等地，现在全部是大片大片的。

单纯授田只此一项，就可以吸引大量无地或者少地民众前往西北，同样，会保证一年的口粮，还有其他的一些生活必需品，这些数量虽然不多，可能总共加起来才一两贯，可是种类非常的齐全，几乎包括了日常生活所需要的全部。

这些都是最基本的东西，在很多吸引移民之中，都是正常的，只是稍微的好一点点，特别在西北的地理环境之下，有些出彩，却没有好上多少，这些单独加在一起，并不太高。

在除了授田之外，韩琦也没有把心思彻底的放在这里，还做了很多的准备的，在最后，拿出了一个杀手锏。

在最后，在众人不以为然的表情之中，韩琦说出了最后的条件，他会给移民有条件的前提下，给予一头牛。

在依托着灵州根基之下，只要有2个成年劳力的家庭，进入到灵州，平均授田的前提下，在保证了各方面的资源的前提下，还可以额外的授予一头牛。

这句话一出，那些官员们都愣住了，这就极大刺激了，甚至吸引力，在之前授田之上和提供生活必需品之上。

牛对于农耕文明来说，拥有着特殊的意义，从牛出现在了农耕之中，与之相适应的犁出现了之后，就是耕地上面的一把好手，以农耕为主的中央王朝，甚至会专门出台法律的，保证牛的生存，有牛的前提下，农业的各方面指标，都会有较大幅度的降低。

哪怕是在地主之家，拥有多个牛马的前提下，牛的重要性都得到重视，专门的有人负责和放牧他。

连地主都是这样，牛在普通庄户人家之中的地位，甚至比人都重要，亲生儿子或者孙子，在放牛的时候弄丢了牛，被打死的，层出不穷。有时候，青黄不接的时候，连人都吃不饱饭，可是牛不行，哪怕是拖着疲惫的身躯，也要给它寻找食物，关键的时候，人都舍不得吃的粮食都会动用。

在有牛的家庭，牛就是一家最珍贵的东西，哪怕是在怎么苦难的时候，也不会考虑到用牛来度日，只要度过了这个时期，当种庄稼的时候，牛就会成为一家最重要的劳力，可以让一家人在来年，享受到丰盛的生活。

在任何的地方，这个牛的价值，就都超过10贯，牛本身的耕地的作用，就说牛本身的价值，一家白送10贯，这已经非常惊人了。

这不是几百上千，也不是一两万，这是最少50万，最多可能真的如同韩琦所说的那样，200万，甚至是500万。

当数目达到一定程度的时候，这个数字乘以10贯，最终数量会非常可怕，按照200万，也是2000万贯，那么500万，就可能蹦到的5000万贯。

一个是北宋接近一年的岁入，另外一个是2年的。

一个边陲之地，居然可以拿出这么多资金，一部分聪明一点的官员，稍稍一算，就是一脸震惊的表情。

参与到这一场宴会之中的，都是七品也上的官员，对于官员来说，特别是中级官员，他们加上各方面的收益之后，每年的收入，不会低于100贯，10贯可以不放在眼里。

对于升斗小民而言，10贯，可能就是一个家庭总的资金，更别说，对于农民来说，牛代表着什么，代表着一个家庭的支柱啊。单纯牛这一项，就有多少的农民愿意过来，更别说，还有大量的水浇地，两种优势加在一起的，最终产生的，可不是一加一等于二的效果，而是远远大于二的效果

韩琦是当中的诉说的，在一部分主管农田的官员，被韩琦这么的大手笔给经惊呆的时候的，还有一部分，有别样的心思的官员，听到了韩琦的说法之后，突然眼前一亮，他们终于抓到了韩琦问题。