在去搞清楚这些明线暗线之前，秦天花了三个月时间在津门很是隐秘的做了许多事情。

除了亦真亦假的情报点，最主要的是选中了一个地方打算干老本行。

这个时期的津门商业区主要集中在海河以西，老城以北运河两岸的北大关从前清开始就是最大的商业区，后来有了租界才逐渐转向城南和日租界之间的三不管区域南市，再到后来法租界劝业场一带迅速崛起，梨栈街那一片才出现如今的摩登氛围。

但是其实除了这三片，还有一个地方是一般人去不起的地方，却又被称为真正消金窟的地方。

包含在英租界内的美租界里有一个地方叫小白楼，并不是说只是单指某一栋楼，而是一整片区域叫小白楼，这里也的确因为一栋通体白墙的夜总会洋楼而得名，人们口里说的小白楼都基本上只是泛指。

海河以东的老娘娘庙一片也算不错，以及原俄国租界实际上商业状态也都还行，但和河西的这几个位置比起来还是差的有点远。

秦天在这几个商业区都逛了一段时间，最终还是选择了小白楼这个区域延续他的老本行。

一个原因是小白楼这边是新兴的区域，又距离江滨道不远，这里位置好，房子新，可选择余地大，而且价格还比较合理，比起南市和劝业场那边可要便宜接近三分之一。

另一个原因是这边渐渐成为上流社会投资和消费的重点区域，在这里做生意，消费能力完全不用担心。

最主要的是来这里消费的人都不简单，情报的流转自然而然的就会快上许多，情报这种东西讲究一个时效性，越早知道某个情报和消息的人，反应时间越多，也就越有利，要是时间拖的太久，大概率会变得毫无价值。

秦天所拿下的那栋楼就在小白楼所在的第三号路和狄更生路相交的十字路口，与小白楼正好成东西对角，刚好隔着主干道路海大道。

小白楼的前身是专门给美国大兵戒酒用的训诫楼，在那一段时间里这里被称为戒酒堂，不过在美国放弃这里的租界权后，这栋楼被一位美国商人买下来改成了一座综合性酒吧，并且取名了个9°c的名字。

说起这个名字，美国商人克里斯还不是随随便便取的，看起来是九度的意思，实际上是用的酒池的谐音梗，他曾经还调侃过，这个名字的灵感来自于华夏成语酒池肉林，专门来讽刺这里是戒酒屋的历史。

秦天花巨资拿下的这栋楼也是美国一家地产商旗下的产业，正路口上，四层半全新哥特式楼房，全新技术和材料建成，能抗住目前大多数普通炸药和炮弹的攻击。

主楼和后面的花园总占地很大，整体设计就是用来做酒店的，不管是占地面积还是套内使用面积都很充裕。

买这栋楼所花的钱来自张敬尧剩下的那批费用，秦天根本不需要掏一分一毫。

之所以能够直接买下来，一方面这栋楼在租界区内，也有足够的商业价值，而且也赞同秦天的意见，风流场所才是情报真正的聚集地。

一旦这个场子开业，不仅能够挣钱，还能打开局面，提供给谍情系统运作很多事情。

因为新京有了一个热京东，如果在津门取这个名字，肯定会出问题，在秦天绞尽脑汁之后取了个很洋气的名字——香蕉派。

香蕉派，名字更贴切欧美人的习惯和审美，这样给人的第一印象就不会和东洋有关，只要不和东洋扯上关系，对于外国人来讲都不会有什么芥蒂。

香蕉派的整体结构早已完工，其他的水电这些设备也都齐全，在接手之后，秦天找了英国设计公司进行内部设计和装修，目前已经完成了大半，按照工期，最多不超过两个月就能彻底完工。