查理一挥手，红布被工作人员掀开，露出里面的真容。

那是一幅小区立体规划图。

这一招，是计划书里的内容，这种方式，可以最直观地将规划展示在大家面前。

沙盘极大，占地300多平米。

当然，这种沙盘和后世完全没法比，但已经是降维打击。

查理兴奋地说道，

“女士们、先生们，你们现在看到的，是各大洋行联合开发的项目：牡丹宫！”

查理说完，便停了下来，任由记者们按动快门。

牡丹，代表着富贵，而宫，代表尊贵。

许久，查理见闪光灯没那么密集了，才开口说道，

“牡丹宫，占地4000英亩，规划有居住区、休闲购物区，医院、学校、花园、球场，居住在这里，您可以享受缜密的安保，贴心的服务，未来，这里将会是政商名流的聚集地。想在牡丹宫购房置业，必须是高净值人士。”

查理的声音高亢，似乎有震撼人心的作用，

“米国的电视、烂漫国的美食、倭国的女仆、绅士国的管家，菲律国的佣人，牡丹宫都会提供，在这里，您就是帝皇，您就是女王。”

“牡丹宫还与知名教育机构达成协议，可以让您的子女享受到一流的教育。比如伯爵幼儿园。未来，我们还要和米国、欧洲的知名院校合作，对优秀的学子实行保送。”

“牡丹宫还将建设世界一流医院，我们的期望是：如果在这里治不好的病，您基本上也不用再去其他医院了！”

“想象一下，你晨跑时，遇到的可能是亿万富翁，你吃早餐时，会和商业伙伴同桌。想打个球，只要一个电话，朋友们五分钟就能聚齐。”

“牡丹宫不但是理想的居所，更是商业中心！当你为投资烦恼时，说不定您的邻居马上就能给出合理建议。当你遇到麻烦时，说不定下棋的老人挥挥手就能解决。因为牡丹宫居住的，都是政商名流。住进牡丹宫，您可以极大地扩展自己的人脉！”

“牡丹宫，是富贵的代名词，您值得拥有！”

查理越说越兴奋，足足半个小时，他才停了下来。

在查理的身后，有二三十家洋行、上百家商行站台，这股力量，足以左右魔都经济。

查理将麦克风交给莫里斯，笑道，

“现在，请莫里斯先生为大家介绍一下牡丹宫的建设计划！”

查理是英资，而莫里斯代表米资。

按理说，还应该有华资参加，但项目从一开始没有邀请同安，触怒了胡振华，为此，莫里斯被穿小鞋，背了向安林供销社贷款的黑锅！

虽然莫里斯后来邀请了胡振华，但被他一口回绝，显然是余怒未消！

莫里斯拿起麦克风，笑道，

“女士们、先生们，我是花期洋行莫里斯，感谢大家来参加今天的酒会，我先汇报一下牡丹宫的进度，目前，我们已经完成了征地工作，按照计划，我们会在一个月的时间内，完成土地平整工作。接下来是建设工作，将在半年内完成。之后，再用三个月时间，完成装修。也就是说，在农历新年到来之前，大家就可以搬进牡丹宫。”

这个速度，有点放卫星的味道，但有崇明工业区的先例在，大家也没觉得有任何违和。

莫里斯说完，环视一周，笑道，

“女士们、先生们，现在大家可以提问！”

一名华人记者立即抢先问道，

“牡丹宫项目，有这么多公司参加，为何独不见tA公司身影？”

莫里斯暗暗叫苦，他早就发现了把tA公司甩开的弊端，可世界上没有后悔药。

好在，莫里斯早有腹稿，笑道，

“tA公司当然有参与，牡丹宫的许多工程，都会有tA公司麾下的建筑公司承建！”

有一名记者举手说道，

“莫里斯先生，你们就不怕战争风险吗？”

莫里斯笑道，

“正是因为有战争，我们的拿地成本才更低。战争是一时的，而发展是永恒的！”

有一名记者高举右臂，问道，

“莫里斯先生，请问你们是不是有内幕消息，或者说，领事馆和中共方面达成了什么协议或者默契！我听到一个传闻，说花期洋行向红色商行提供了一笔贷款，所以你们才无惧战争风险，对吧？”

莫里斯的脸有些不好看了。

向安林供销社的贷款，是绝密，怎么这些大嘴巴记者都知道了？

记者当然不可能知道，但如果老胡悄悄透露点口风呢？

事发了，就说是保密局泄密，反正他们有这个动机。

莫里斯沉默片刻后，淡淡说道，

“我们从未和中共达成过协议或者默契，请大家不要误会！”

这话，别说宾客不信，就连查理也不信。

莫里斯一看情况不妙，连忙说道，

“谣言止于智者，请大家保持理智，下面的提问环节，就交给查理先生吧！”

莫里斯不知道的是，他的这波骚操作，传递出了‘和平’信号，坑了不知多少外资。

查理同样满腹疑问，他接过麦克风后，敷衍两句，又将话筒交给肯尼，自己去找莫里斯打听消息。

查理追进莫里斯的轿车里，急切问道，

“莫里斯先生，米国与红色方面的接触，是否取得了实质性的进展？”

“查理，我无权回答你任何疑问，如果你想解惑，我建议你去找卡特！”

“所以，你们的确有了实质性的进展！”

莫里斯面无表情，淡淡说道，

“对你这个说法，我既不能承认，又不能否认！”

……

莫里斯虽然跑了，但他留下的话题，却传的沸沸扬扬。

贷款，对当局来说是利空。

但对商人来说，是利好！

和平的环境，是发展的前提。

魔都的房价，又开始上涨，才不到半天工夫，又开始小幅度下跌。

华懋饭店，胡振华躺在太师椅上晒太阳。

难得清闲，当然要享受一下日光浴。

突然，亚特兰匆匆忙忙而来，

“董事长，不好了，房价居然跌了，我怕会发生连锁反应！”

胡振华拿开脸上的毛巾，缓缓睁开眼睛，笑道，

“资金就像是池子里的水，它不会凭空出现，也不会凭空消失，只会从一个池子流向下一个池子。魔都的地产是一个池子，牡丹宫又是一个池子，现在许多人看上了牡丹宫周围的地块，想去抄底，他们把地产的资金抽走，房价当然要跌了！”

亚特兰点了点头，

“如果资金抽走的太多，依旧是有风险的。”

胡振华又把毛巾盖在脸上，笑道，

“放心好了，最近到港的货轮越来越多，贸易商卖货的资金会去哪里呢？还不是要涌入地产池子里。魔都的地价，还得涨。”

这边资金被抽走，那边的资金又涌入。

总体而言，还是涌入的资金更多！

经济，有时候挺简单的，就一句话：买的人多了，价格就涨！