小刘,大名刘元,是四方地产项目部副经理。
弗兰克,公关部副经理。
花生从赵志房间离开后,立即召集他俩,准备交代一番。
会议还没开始,郭宝昌就在门口探头探脑。
花生看见他,笑道,
“宝昌,快进来,都在自家弟兄,你怎么还生分了!”
郭宝昌这才敢推门进去,一脸谄媚,
“花哥,不知道赵总委派谁留在这里?”
花生闻言,心里有数了,肯定是这家伙在老赵面前嘀咕过,想独挡一面。
别看郭宝昌平时和赵志吃喝嫖赌,好的跟亲兄弟一样,但实际上,郭宝昌有些畏惧赵志,因为老赵一言不合,就会大耳刮子抽他。
小郭也给郭大虫告过状,结果挨了老郭一顿训斥。
年轻人嘛,就得摔打摔打。
老赵得知这小子敢告刁状,又把他好一顿收拾。
郭宝昌告状又告不赢,事后还被报复,彻底老实了!
花生起身,将小郭按到沙发上,笑道,
“刚才董事长在挑选负责人的时候,还特地提到了你,本来想把你留在福岛,但董事长又想到你是他须臾不能离开之人,还是决定让你留在总公司。”
花生指了指刘元,
“刘元会担任四岛地产福岛分公司经理一职!”
四岛地产,是四方地产的全资子公司,起这么个名字,也是为了本土化。
郭宝昌闻言,脸上露出失望之色。
留在赵志身边,只能是小跟班,而去子公司发展,则可以成为一方诸侯,呼风唤雨。
花生拍了拍他的肩膀,淡淡说道,
“我现在传达董事长的指示精神,你也听听,多了解一下公司的决策,准没错!”
说完,花生便不管他了,走到自己的位置上坐下,开始传达赵志的指示,
“刘元,首先我要恭喜你,成为福岛子公司总经理!希望你不要辜负董事长的嘱托,将子公司发展壮大。”
刘元连忙起身,握住花生的手,激动之情,溢于言表,
“谢谢!谢谢!我一定不辜负董事长的嘱托!”
花生又转向弗兰克,笑道,
“弗兰克,董事长任命你为副总经理,兼公关部经理!”
“谢谢!”
“正式的任命文件,等董事长回到香江后就会下达。董事长说了,他希望在正式任命能和你们的庆功宴同时举行,希望你们在此之前,能做出成绩来!”
他的话音刚落,弗兰克迫不及待地问道,
“请问总公司给我们提供哪些资源?”
这个问题,也是刘元想问的。
花生笑眯眯地看着他俩,
“10万米元!”
“没了?”
“没了!”
弗兰克的脸色变的非常难看。
四岛地产在福岛有四个项目,一个购物广场,一个商务中心,两个住宅小区。
四个项目运作下来,总投资三千万米元。
前三个月时间,公司需要完成人员招聘、项目设计规划、土地平整、证照办理等准备工作。
10万米元够干什么,即使当地银行提供了一笔小额贷款,但也是杯水车薪。
弗兰克摇了摇头,
“这工作没法开展呀!”
他看着花生,当即提出要求,
“咱们公司的净资产不少高达数亿乃至十数亿吗?怎么才给我们提供这么点启动资金?能不能增加到300万?”
花生敲了敲桌子,喝道,
“弗兰克,你刚才也说了,那是净资产,不是现金!如此庞大的资产处置,是需要时间的,所以我们才要了3个月的缓冲期!”
花生顿了顿,严肃说道,
“以下我说的话,是公司绝密,谁要是敢泄露,后果自己想!”
众人打了寒颤,香江有一种惩罚,叫做海上种荷花。
简单理解就是沉海!
花生见震慑住他们了,这才继续说道,
“你们也算是公司核心成员,我跟你们交个实底,公司原本计划的投资金额是2亿米元,虽然现在追加到4亿,但和我们的整个投资计划相比,资金还有很大的缺口!”
他将一幅地图摆在桌面上,说道,
“倭国共有47个一级行政区,就算每个地区投资2000万,你们算算我们的资金缺口有多大!”
刘元张了张嘴!
这笔账很好算,总投资9.4亿,实际金额还会更高,因为倭都一地的投资,就高达3个亿。
福岛的投资高达3000万。
可以预料的是,其他地区也会超支。
这么简单计算一下的话,四岛地产的总投资可能高达十几个亿,而自有资金仅4个亿,资金缺口可能高达10个亿!
弗兰克发了半天愣,才悻悻说道,
“这太冒险了!咱们的资金链,随时有断裂的风险!”
花生摆了摆手,
“这个风险我们必须冒,因为合众国已经开始扶持倭国,要不了多久,许多政策就会公布,到时候,大量资本会蜂拥而至,咱们必须抢先布局!”
刘元咽了口唾沫,问道,
“董事长背景这么强吗?连米国未公布的政策都能提前知道?”
花生挺了挺腰杆,一脸自豪,
“董事长背景深不可测,咱们四方地产的股权结构,并不是你们看到的这么简单,西方的许多大财团在公司都有持股。”
郭宝昌一脑子浆糊,脱口而出,
“这么强的背景,应该广而告之才对!”
弗兰克突然跳了起来,喝道,
“我知道了!如果西方财团过来,动静太大,而由咱们四方地产来抄底,不显山不露水,再合适不过了!”
花生给了他一个赞许的眼神,摆了摆手,
“小声点,小声点!”
弗兰克赶紧捂住自己的嘴,然后坐了回去。
花生见大饼画的差不多了,这才进入正题,
“越是公司困难的时候,越是你们的机会!如若万事俱备,你的价值何在?如果各子公司都有充足的资金,怎么能显出你们的水平来!”
还有一句话花生没说:公司雇佣你们,是开疆拓土的,不是让你们坐享其成!
一提到现实难题,几人的脸马上垮了下来。
巧妇难为无米之炊!
刘元沉思片刻,开口说道,
“咱们的资金缺口这么大,引入源头活水是必然选择。倭国的经济太差了,如发行公司债、贷款等手段,均无法实施,眼下,只剩下一条路:那就是出售部分公司股份,其实,倭国的士族是很有钱的,许多家族都是几百年的积累。”