“女皇？”陆志华嘴角浮起一抹嘲弄的微笑，“媒体就会用这些不切实际的语言来夸大其词，一家房地产企业就能主宰整个中国房地产市场不成？在如今都是一片大干快上的时候，房地产红火势头不可挡，碧桂园和万科都不敢说他们是老大，世纪风华算什么？”

“起码也是对世纪风华地产的一种认可吧？”陆为民看了一眼手表，今儿个算是一个聚会，萧劲风/齐镇东/魏德勇，还有华民集团另外两大核心成员——崔磊和杜启立都要来，算是华民系主要成员的一个团年会。

“市场会做出判断，数据更能说明问题，至于其他，真的没有多大意义。”陆志华有些慵懒的伸了一个懒腰，“忙碌一年，还要搞这么一个核心年会，明年集团还打算扩大年会规模，提前到春节前来开，算是凝聚人心，提振士气。”

“像华民这样的企业集团我觉得这有必要，当然，各个企业有自己不一样的企业文化，怎么来解决这些问题，各有各的考虑。”陆为民不插言，这些问题不该他来考虑。

“你倒是把自己撇得很清啊，深怕沾染点儿什么似的。”陆志华笑了起来，“不过我看今年国际国内形势都有些比较大的震荡，三子，你怎么看？”

“经济危机都是有其规律的，我们读书时候不是都受过这种教育么？这其实就是一个螺旋式的发展规律，嗯，有人说世界性的经济危机都是七年一个轮回，这听起来好像有点儿荒谬，但未尝没有一定道理，2001年美国股市崩盘，加上9.11事件，动荡不安，再往前推7年，1994年，美国债券市场又是一轮风暴，同样也导致了全球经济动荡，再往前推7年，1987年就更不用说了，黑色星期一，股灾，这么一算下来，2008年，似乎也不应该是一个安静的年份，而且从美国次债危机也能感觉到，风暴正在隐隐成型，而随着经济全球化的局面已经形成，中国想要独善其身的可能性基本不存在，我的判断，这一轮风暴对国内经济冲击会比较大，尤其是实体经济。”

陆为民语气很平静，但是陆志华却听得很认真，皱了皱眉头，“三子，你的意思是对实体业，也就是制造业这一类的会冲击比较大，但是像房地产业，旅游业，文娱影视产业这一类的服务业，反而冲击没那么大？”

“房地产业，也许还有三五年的火劲儿，毕竟城市化势头还没有消减下来，加上国民投资渠道匮乏，通胀压力下，股市不靠谱，也就只能往房市砸钱了，所以无论是所谓的刚需也好，还是投资渠道也好，都还能红几年，但三四线城市城市化率需求没有那么大，尤其是那些产业不足，又非交通枢纽或者旅游胜地的三四线城市，很快就会退火，一二线城市，尤其是一线城市，由于其独特性，需求大，供应有限，所以问题不大。”陆为民一个一个的分析，“旅游业，也就包括酒店/餐饮，已经包括线上线下的产业，由于国民生活水平不断提高，对旅游产品的需求也是呈现一个长期上扬的趋势，所以影响不会大，本身我们国内旅游消费也就还处于一个较低水准，所以继续保持增势也很正常；文娱影视产业和旅游业差不多，看看美国好莱坞的格局，再看看国民在这方面的人均消费，所以也会保持一个长期的增长势头。”

“制造业就很危险么？”陆志华赞同陆为民的观点，华民集团其实也就是这几块产业，像标准工业/健力宝/风云通讯这三块是属于实体制造业这一类的，民生银行/华民银行属于金融服务业，世纪风云地产属于房地产业，三姝酒店/潮流文娱影视传媒属于服务业，按照陆为民的判断，那就是前三块受冲击会比较大。

“也说不上危险，高速增长一段时间的合理回调也很正常，我的看法，汽车产业仍然是具有前途的，标准工业和万向实业号称国内两大汽车配件龙头，实际上已经成为几大汽车整车制造商的主力供应商，在占有率上很稳定，所以会有冲击，但是问题不大；健力宝么，消费品行业的起落不太受这方面影响，关键还是在于它自身的定位发展，我觉得它还是专注自身发展才更重要；至于风云通讯，我前段时间和镇东通过电话，他压力很大，嗯，苹果的新产品给整个手机行业的冲击都不小，相比之下，经济危机的影响可能更小一些，不过我觉得只要镇东意识到了这一点，也许这反而是一个机遇。”

陆为民的话抽丝剥茧，气定神闲，让陆志华眼中也是异彩闪动，对自己这个弟弟的看法显然也是格外看重。

“三子，待会儿他们来了，你得和他们好好聊一聊。”陆志华点点头，“一家企业的发展需要把握好每一个波峰和波谷，乘势而上，有所作为，但这个火候却很难把握好，你所处的角度不一样，看待问题和我们搞企业的位置也不同，所以你的意见对我们来说，可以提供另外角度的观察看法。”

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