樊拯拯最后选择的农场不在海边，不过距离富良江还不算远。

原始雨林一片接一片看不到边，而不断有各种动物神出鬼没，几个老乡一边怒斥着官府连个抬轿都不给准备，一边扶着樊拯拯，穿越这片森林并不那么容易啊。

路是泥浆，古木参天，数不清的树丛、藤蔓、杂草交织在一起，密密麻麻令人眼花缭乱。黑洞洞的原始森林潮气很大，浓稠的白雾时隐时现，缭绕其间，发出新鲜的腐败腥臭味。

人迹罕至还好说，那地上不怕人的蚊子、蚂蟥可是让人吃足了苦头，好在有人提前准备了药酒。

樊拯拯却是没怎么叫苦，因为他知道叫了也没用。

“差不多是这里了。”

作为打过招呼的人，樊拯拯选择的种植园地带不错，土质是越南最佳的红泥土，几乎不必太过施肥，就可以直接耕种，地形够高不怕水淹，森林茂盛，尤其是距离富良江不过一里地，有大把机会修一条简单的道路。

那个山东汉子点点头，对樊拯拯说道：“这三千亩地，就批给少爷你了，等下，我就去划界。”

这下，那几个老乡就抖了起来，口口声声要求多划一部分，当然被严词拒绝，不过有些林地还是划了进去。

这自然也成了“功劳”，转头就跟樊拯拯要钱要物，各种许愿什么的。

越南虽然也是宅地法规定可以开荒的地方，但肯出来淘金的大多数都是穷的一无所有的人了，因此他们宁可给“官人”打工，趁机捞取好处，也不想要什么土地，这也不难理解，其实大明朝对于九边土地一直鼓励人民去种植，可是开垦荒地的成本，以及不断骚扰的外族上等人，可是很可怕的。

没有创业欲望是很正常的，在他们看来，这个庄子接近于皇庄，而且种出来的东西全归他们老樊家，自然是可以趁机捞取好处。

对于边界的标注还是很简单的，三千亩的土地之大，几乎是要走几天，因此樊拯拯的地是分作几份的，分别管理也降低管理难度，其中还有完整的一座小岛，也都划归了他。

确认了土地后，这里的事情也算是告一段落，樊拯拯等人自然有事情可做了。

首先是木头，这些木头里着实有一批上好的红木，虽然年限不太久远，但也可以卖钱了，因此先是砍树，然后再烧掉那些讨厌的灌木，期间有两条蟒蛇，几只其他动物被惊动出来，不过都被吓跑了。

划归的土地上的所有产出，只要没有各种矿藏，那么理论上都是属于地主的，当然了，能有各种矿产的地方要么被标注出来，要么就是不允许私自采集。

这些好木头只要运到岸边，自然就可以找到海船，想办法运回去，仅仅是卖木头的收入，养活了樊家来的这些人不说，已经存了几百里的私房，毕竟账房可不姓樊啊。

一切都忙碌的很，既然从中得了好处，那干活的积极性也就起来了，砍木头的活儿自然是有人抢，而其他的平整土地，兴建房舍的事情却无人去做，好在长老们早就预料如此，早有简易版流动房屋准备伺候。

这些房屋其实都是竹子所制造，却是早就造好后，到达地方后就可以拼装起来，花费是不少的，好在有着那么多木头，直到几天后，李达康看了看这个两位同事共同的小舅子，才叹息一声，先帮他把土地使用证件和地契正式批复，才叹息说道：“贤侄，我听说你农场里，可是有些乱啊。”

樊拯拯不敢搭腔，说道：“挺好的，我攒了不少钱了。”

“呵呵，真是啊，到了广州可以卖一百两的上好木头，被你十两就卖了，哪怕船在人家手里，也不该自己吃亏啊，我看，中间帮你办事的人，可以信任吗。”

樊拯拯也知道，自从慢慢安定下来后，几个随同而来的亲戚都忽然富了不少，平时吃喝还是吃自己的，但是进了城后，就直接进了那几个不可描述的地方消费，回来以后勾肩搭背，笑得很贱。

“都是乡里乡亲的……”

“你也知道，产权方面，是属于你个人的，不过资金来源可是我们，而且三年后，我也希望你的农场可以成为一个优质的纳税大户，不过，如此老是这样，我只能说，很难坚持下去……”

尤其是樊拯拯的农场可是几块比较好的土地，距离河岸也近，属于风水宝地了，就这么糟蹋了，哪怕很快破产，也耽误了租给下一个人啊。

樊拯拯出门的时候十五岁，现在却已经十六了，此时急道：“那该是如何？”

“首先，明确工资，不过，枪就不要再让他们碰了，最近从广东来了不少闯荡的汉子，你可以在里面找些监工队，他们一部分广东人一部分福建人一部分，当然了，弹药必须控制好了，只许携带几发子弹，至于金钱嘛，我这里刚完成培训的账房，将来现金会计和账目会计要有两个人。”

“好……好的。”

“还有，买奴隶的事情你自己当心，虽然每个奴隶身上都打了烙印，但真的跑了，被人抓住藏起来自己用，你还怎么抓啊，那可不是黑奴，温顺听话，该怎么办你自己斟酌。”

“好的，多谢大爷……”

李达康似乎不太耐烦，说道：“下面的事情也简单了，赶紧趁着现在日头足，把咖啡什么的都种起来，等明年你就等着捞钱吧，嗯，一百个XX奴隶，虽然不多，但维持咖啡园还是足够了，至于黑奴嘛，长老会还需要再考虑。”